# Brüt Net Metrekare Hesaplama

> Brüt net metrekare hesaplama ve net brüt metrekare hesaplama işlemini ücretsiz yap. Oda, duvar ve ortak alan payını gir.

- Kategori: [Emlak ve İnşaat](https://toolbrio.com/kategori/emlak-insaat/index.md)
- Alt kategori: Alan ve arsa
- Son güncelleme: 2026-09-27
- Etkileşimli araç: [https://toolbrio.com/brut-net-metrekare/](https://toolbrio.com/brut-net-metrekare/)

## Brüt ve net metrekare karşılaştırması

Net kullanım alanı olarak girdiğiniz bölümler toplanır. Duvar veya yapı alanı ile ortak alan payı eklenerek sizin belirlediğiniz kapsamdaki brüt alan bulunur. İlandaki brüt alan sabit bir yüzdeyle nete dönüştürülmez.

20, 15, 12, 8 ve 5 m² alanların net toplamı 60 m²'dir. 10 m² yapı alanı ve 15 m² ortak alan payıyla brüt toplam 85 m² olur. Net/brüt oranı yaklaşık %70,59'dur.

## Alan kapsamını tutarlı seçin

Balkon, teras, şaft, duvar ve ortak alanların tanıma dahil olması kullanım amacına göre değişebilir. Aynı alanı iki kez girmeyin. Satış ilanı, tapu, ruhsat ve mimari projedeki tanımlar aynı olmayabilir.

## Ölçümden hesaba

Her satıra ölçtüğünüz bölümün metrekare değerini yazın. Araç yalnız sayıları toplar; ölçüm yapmaz veya resmî net alan belgesi üretmez. Hukuki ve değerleme amaçlı kullanımda onaylı proje ve uzman ölçümünü esas alın.

## Sık sorulan sorular

### Brütten nete sabit oran var mı?

Hayır. Duvarlar ve ortak alan dağılımı yapıya göre değişir.

### Balkonu nereye yazmalıyım?

Kullandığınız alan tanımına göre ekleyin ve iki kez saymayın.

### Tapudaki alanla aynı mı?

Garanti edilmez. Araç sizin girdiğiniz kapsamı toplar.

### Net/brüt oranı neyi gösterir?

Net alanın brüt toplama yüzdesini gösterir.