İç verim oranı nasıl hesaplanır? Eşit aralıklı nakit akışlarını girin, iç verim oranı ve net nakit farkını ücretsiz bulun.
İç verim oranı, nakit akışlarının zamanını hesaba katar
IRR hesaplama aracına başlangıç yatırımını pozitif tutar olarak yazın. Sonraki eşit aralıklı dönemlerin net girişlerini sırayla ekleyin. Araç başlangıç çıkışını ve bu girişleri aynı bugünkü değere getiren dönemlik oranı bulur.
İç verim oranı nasıl hesaplanır?
Çözülen eşitlik −başlangıç yatırımı + Σ nakit girişi / (1 + r)^dönem = 0 şeklindedir. 1.000 birim yatırıp iki dönem sonunda ayrı ayrı 600 birim alırsanız iç verim oranı yaklaşık %13,0662 olur. Toplam 200 birim net nakit farkı, zaman etkisini içeren bu oranla aynı şey değildir.
Dönemler aylıksa sonuç aylık, yıllıksa yıllıktır. Microsoft IRR açıklaması da düzenli aralıklı akışları esas alır. Tarihler düzensizse bu araç XIRR yerine kullanılmamalıdır.
Neden sonraki negatif akışlar kabul edilmiyor?
Birden fazla işaret değişimi, birden fazla iç verim oranı veya çözüm bulunmaması sorununu doğurabilir. Bu araç tek başlangıç çıkışı ve sonrasında sıfır ya da pozitif girişlerle sınırlıdır. Herhangi bir dönemde ek yatırım yapılacaksa bunu silip sonucu geçerli saymayın. Göreli NBD hatası sayısal çözümün kontrolüdür; projenin riskini ölçmez.
Sık sorulan sorular
Hiç gelir olmayan dönemi atlamalı mıyım?
Hayır. Zaman sırasını korumak için o döneme sıfır yazın.
Toplam giriş yatırımı karşılamazsa sonuç çıkar mı?
Evet, desteklenen aralıkta negatif iç verim oranı çıkabilir.
Aylık sonucu 12 ile çarpmak yıllık efektif oranı verir mi?
Hayır. Eşdeğer yıllık oran için (1 + aylık oran)^12 − 1 kullanılır.
İki projenin IRR değerini tek başına kıyaslamak yeterli mi?
Hayır. Yatırım büyüklüğü, nakit akış süresi, risk ve net bugünkü değer de karşılaştırmayı etkiler.